【名古屋市守山区】一戸建て（建売・中古） / 土地 / 中古マンション

名古屋市の北東部に位置する守山区は、緑豊かな自然が広がり、名古屋市内でありながら比較的ゆったりとした住環境が魅力のエリアです。旧守山市の市域に相当し、その豊かな自然環境と良好な住条件から、一戸建ての購入をご検討されている方々に近年特に注目を集めています。名古屋市内で3番目に人口の多い区となり、目覚ましい発展を遂げる有数のベッドタウンです。

公共交通機関

守山区は、名古屋市16区の中で唯一地下鉄の駅が存在しませんが、多様な交通手段が利用でき、都心へのアクセスも確保されています。

• 鉄道:
  • 東海旅客鉄道（JR東海）: 区の西側には中央本線の新守山駅があります。
  • 名古屋鉄道（名鉄）: 区の南部を東西に横断する瀬戸線が主要な路線です。守山自衛隊前駅、瓢箪山駅、小幡駅、喜多山駅、大森・金城学院前駅が区内に位置し、都心（栄方面）へ直結しています。名鉄瀬戸線の立体交差事業も進められています。また、小牧線も区内を通過しますが駅はありません。
  • 名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）: 区の西部から北部、庄内川沿いにかけて運行しており、守山駅、金屋駅、川宮駅、川村駅、白沢渓谷駅、小幡緑地駅が利用可能です。小幡緑地駅からは区北部の志段味地区を経由して春日井市の高蔵寺駅へ直通するバスも運行しています。ゆとりーとラインの開通（2001年）は、志段味地区の宅地化を促進しました。
  • 地下鉄への接続: 区の西端（川西など）からは地下鉄上飯田線上飯田駅が、区南部廿軒家付近からは名城線砂田橋駅が、区の南東にある森孝東からは東山線藤が丘駅が、それぞれ比較的近く、名古屋市営地下鉄へのアクセスも可能です。
• 路線バス: 名古屋市営バスの路線が充実しており、大森営業所が置かれています。名鉄バスの基幹バスも、名鉄バスセンター（名古屋駅）から区内の四軒家を経由して尾張旭市、瀬戸市方面へ走っています。

高速道路・主要道路

車での移動もスムーズで、名古屋市内外へのアクセスに優れています。

• 高速道路:
  • 東名高速道路: 守山パーキングエリアに併設されている守山スマートインターチェンジが利用可能です。
  • 名古屋第二環状自動車道（名二環）: 大森IC、小幡ICが区内にあります。
• 国道: 国道19号（春日井バイパス・下街道）、国道155号、国道302号（名古屋環状2号線）、国道363号（出来町通・瀬港線）といった主要幹線道路が整備されています。
• 県道・幹線道路: 愛知県道15号名古屋多治見線（瀬戸街道の一部・竜泉寺街道）、愛知県道59号名古屋中環状線（瀬戸街道の一部）、愛知県道61号名古屋瀬戸線（瀬戸街道）など、地域内の主要な南北・東西の移動を支える道路網が充実しています。

商業施設

日常の買い物から休日のお出かけまで、様々な商業施設が揃っています。

• 大型商業施設: アクロス小幡、アピタ新守山店、そして2021年7月にオープンしたコストコホールセール守山倉庫店など、大型商業施設が点在しています。
• その他の商業施設: 区内各所にスーパーマーケット（具体的な店名はソースに記載なし）が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。小幡駅周辺や新守山駅周辺、ゆとりーとライン開通後に大型開発が進んだ志段味地区など、地域ごとに商業が集積しています。

小中学校・教育機関

子育て世帯にとって安心できる教育環境が整っています。

• 小学校: 名古屋市立の小学校が多数あります。大森小学校、小幡小学校、守山小学校、廿軒家小学校、鳥羽見小学校、瀬古小学校、志段味東小学校、志段味西小学校、白沢小学校、本地丘小学校、苗代小学校、天子田小学校、二城小学校、森孝西小学校、森孝東小学校、西城小学校、大森北小学校、小幡北小学校、吉根小学校（2007年新設）、下志段味小学校（2012年新設）、上志段味小学校（2021年新設）など、教育機関が充実していることが分かります。
• 中学校: 名古屋市立の守山中学校、守山東中学校、守山西中学校、守山北中学校、志段味中学校、大森中学校、森孝中学校、吉根中学校（2014年新設）が設置されています。
• その他: 高等学校（愛知県立守山高等学校など）、大学（愛知県立大学守山キャンパス、金城学院大学など）、特別支援学校（名古屋市立守山特別支援学校）、インターナショナルスクール（名古屋国際学園）なども区内にあり、文教地区としての側面も持ち合わせています。

守山区での暮らし

守山区は、名古屋市内で比較的標高が高い丘陵地域を多く含み、東谷山（市内最高峰198m）など緑豊かな自然が残されています。矢田川や庄内川など複数の河川が流れ、清新な空気と豊かな緑を育む、住宅地としての好条件が揃っています。安価で広めの敷地を確保しやすいことも大きな魅力で、一戸建てでのゆったりとした暮らしを求めるご家族に最適です。

人・自然・科学が調和する「志段味ヒューマン・サイエンス・タウン」のような新しいまちづくりも進められており、生活の利便性と自然環境のバランスがとれた魅力的なエリアです。名古屋市内で一戸建てや中古マンションをお探しの方は、ぜひ守山区をご検討ください。

守山区とあわせて、周辺エリアの物件も比較検討したい方は、
名古屋市北区、名古屋市東区、名古屋市千種区、
尾張旭市、春日井市、長久手市、瀬戸市 のページもぜひご覧ください。