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物件名	名古屋市守山区下志段味5丁目（戸建）03
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,998万円
間取り	4LDK
総戸数	7
号棟名	No.3
所在地	愛知県名古屋市守山区下志段味５丁目1403
交通	JR中央本線(名古屋～塩尻) 「神領」駅徒歩19分
敷地面積	123.42㎡
建物面積	108.76㎡
地目	宅地
建築確認番号	第KS125-0410-51191号
築年月	2026年6月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市守山区に位置し、JR中央本線(名古屋～塩尻)「神領」駅まで徒歩19分の立地です。学区は下志段味小学校、志段味中学校で、周辺には中志段味保育園や名古屋徳洲会総合病院もあり、子育て世帯にとって生活の見通しが立てやすい環境です。間取りは4LDKで、家族それぞれの部屋を確保しながらゆとりある暮らしが叶います。敷地面積123.42平方メートル、建物面積108.76平方メートルの木造2階建てで、2026年6月築の新しい住まいです。落ち着いた住宅街の中で、日々の生活動線を見据えた設計となっています。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

No3　キッチン

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

新築ならではの清潔感と快適性が魅力です。

都市計画	市街化
用途地域	第2種中高層住居専用地域
接道状況	一方：西6m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率200%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年6月下旬
小学校	下志段味小学校
中学校	志段味中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：床暖房、照明器具、システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、パントリー、洗面所独立、浴室暖房、家電：浴室乾燥機
制限事項	20m高度地区準防火地域緑化地域別途水道加入分担金
土地権利	所有権
取引態様	仲介