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物件名	名古屋市守山区大字上志段味字東谷（戸建）02
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,734万円
間取り	4LDK
総戸数	13
号棟名	2号棟
所在地	愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷2087-76
交通	JR中央本線(名古屋～塩尻) 「高蔵寺」駅徒歩28分
敷地面積	138.53㎡
建物面積	99.36㎡
地目	宅地
建築確認番号	第HPA-25-11592-1号
築年月	2026年5月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市守山区に位置し、JR中央本線(名古屋～塩尻)「高蔵寺」駅徒歩28分の立地です。学区は上志段味小学校、上志段味中学校で、通学環境が整っています。近隣には中志段味保育園や名古屋徳洲会総合病院もあり、子育て世帯にも生活しやすい環境です。間取りは4LDKで、木造地上2階建て、敷地面積138.53平方メートル、建物面積99.36平方メートルとゆとりのある空間が確保されています。2026年5月築となる新しい住まいで、落ち着いた暮らしを検討されている方に適した一戸建てです。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

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一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

豊富な収納で住まいをすっきり保てます。収納力もぜひ現地でご確認ください。

都市計画	市街化
用途地域	第2種住居地域
接道状況	一方：北東6m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率200%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	即時
小学校	上志段味小学校
中学校	上志段味中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、パントリー、洗面所独立
制限事項	景観法宅地造成工事規制区域砂防法準防火地域愛知県名古屋市上志段味特定土地区画整理事業(仮換地：151街区仮3番8)、換地予定年月：2027年 20m高度地区
土地権利	所有権
取引態様	仲介