【成約済み・販売終了】 ※査定・売却のご依頼はページ中央から

この物件の販売は終了しています。物件概要・写真・紹介文は掲載当時の参考情報です。現在の販売条件を示すものではありません。

物件名	名古屋市守山区下志段味5丁目（戸建）01
物件種別	一戸建て（建売）
間取り	3LDK
総戸数	2
号棟名	1号棟
所在地	愛知県名古屋市守山区下志段味５丁目1109
交通	ゆとりーとライン「大曽根」駅バス乗車28分・バス停「志段味支所北」徒歩5分
敷地面積	159.08㎡
建物面積	108.27㎡
地目	宅地
建築確認番号	第HPA-26-06896-1号
築年月	2026年9月

間取り・区画図

成約済みのため、図面はモザイク表示しています。

物件写真

掲載当時の物件紹介（販売終了）

愛知県名古屋市守山区に位置し、ゆとりーとライン「大曽根」駅からバス乗車28分、バス停「志段味支所北」からは徒歩5分でアクセスできます。2026年9月築の木造2階建てで、敷地面積159.08平米、建物面積108.27平米のゆとりある3LDKです。小学校区は下志段味小学校、中学校区は志段味中学校で、通学環境も確認しやすい立地です。近隣には中志段味保育園があり、小さなお子様のいるご家庭にも便利です。また、名古屋徳洲会総合病院も近く、日常の医療面でも安心感のある住環境が整っています。

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。丁寧にご説明いたします。

都市計画	市街化
用途地域	第2種中高層住居専用地域
接道状況	一方：北東5.97m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率200%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年9月中旬
小学校	下志段味小学校
中学校	志段味中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、パントリー、洗面所独立、家電：給湯
制限事項	準防火地域宅地造成等工事規制区域日影規制：3h-2h/1.5m 20m高度地区緑化地域景観法擁壁有
土地権利	所有権
取引態様	仲介