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物件名	名古屋市守山区幸心2丁目（戸建）01
物件種別	一戸建て（建売）
価格	4,180万円
間取り	3LDK
総戸数	1
号棟名	1号棟
所在地	愛知県名古屋市守山区幸心２丁目435
交通	JR中央本線(名古屋～塩尻) 「新守山」駅徒歩9分
敷地面積	101.56㎡
建物面積	107.01㎡
地目	宅地
建築確認番号	第HPA-26-0905-1号
築年月	2026年12月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市守山区に位置し、JR中央本線(名古屋～塩尻)「新守山」駅まで徒歩9分と、日常の通勤・通学に便利な立地です。校区は瀬古小学校・守山西中学校で、瀬古保育園も近く、小さなお子様がいるご家庭にも配慮された住環境が整っています。総合上飯田第一病院も周辺にあり、急な通院にも対応しやすい点も安心材料の一つです。建物は木造地上3階建てで、2026年12月築、間取りは3LDKとファミリー層に適した広さを確保しています。敷地面積101.56平米、建物面積107.01平米と、ゆとりある空間設計が特徴の一戸です。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

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一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

快適性と使いやすさを兼ね備えた住まいです。実際の住み心地をご体感ください。

都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
接道状況	角地：東5.39m公道、南4m私道
建蔽率・容積率	建蔽率70%・容積率200%
構造	木造地上3階
引渡可能時期	2026年12月上旬
小学校	瀬古小学校
中学校	守山西中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、パントリー、洗面所独立、家電：給湯
制限事項	建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による準防火地域日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成工事規制区域緑化地域 31m高度地区景観法
土地権利	所有権
取引態様	仲介