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物件名	名古屋市守山区大字上志段味字東谷（戸建）06
物件種別	一戸建て（建売）
価格	4,254万円
間取り	4LDK
総戸数	13
号棟名	6号棟
所在地	愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷2087-81
交通	JR中央本線(名古屋～塩尻) 「高蔵寺」駅徒歩28分
敷地面積	153.43㎡
建物面積	103.3㎡
地目	宅地
建築確認番号	第HPA-25-14358-1号
築年月	2026年8月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市守山区に位置し、JR中央本線(名古屋～塩尻)「高蔵寺」駅徒歩28分の立地です。学区は上志段味小学校・上志段味中学校で、通学環境が整っています。近隣には中志段味保育園があり、名古屋徳洲会総合病院も控えているため、子育て世帯にとって心強い生活環境と言えます。間取りは4LDKで、木造地上2階建て、敷地面積153.43平方メートル、建物面積103.3平方メートルとゆとりある住空間を確保しています。2026年8月築の新しい住まいで、これから長く暮らす家族の生活拠点として検討いただける一戸です。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

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一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

日々の生活がもっと楽しくなる住まいです。現地でぜひご体感ください。

都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域
接道状況	一方：北東6m公道
建蔽率・容積率	建蔽率40%・容積率80%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年8月中旬
小学校	上志段味小学校
中学校	上志段味中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、パントリー、洗面所独立
制限事項	景観法宅地造成工事規制区域砂防法愛知県名古屋市上志段味特定土地区画整理事業(仮換地：151街区仮3番12)、換地予定年月：2027年 10m高度地区緑化地域外壁後退1m
土地権利	所有権
取引態様	仲介