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物件名	名古屋市守山区大字上志段味字東谷（戸建）12
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,694万円
間取り	4LDK
総戸数	13
号棟名	12号棟
所在地	愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷2087-13
交通	JR中央本線(名古屋～塩尻) 「高蔵寺」駅徒歩28分
敷地面積	136.51㎡
建物面積	102.46㎡
地目	宅地
建築確認番号	第HPA-26-00094-1号
築年月	2026年5月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市守山区に位置し、JR中央本線(名古屋～塩尻)「高蔵寺」駅徒歩28分の立地です。学区は上志段味小学校・上志段味中学校で、中志段味保育園も近く、子育て世帯にとって身近な生活環境が整っています。また名古屋徳洲会総合病院も近隣にあり、通院の際にも安心です。2026年5月築の木造2階建てで、敷地面積136.51平方メートル、建物面積102.46平方メートルのゆとりある4LDKプランとなっています。落ち着いた住環境の中で、新築ならではの快適な暮らしを検討できる一戸建てです。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

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一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

ご希望条件に合わせて最適なご提案をいたします。ぜひご相談ください。

都市計画	市街化
用途地域	第2種住居地域
接道状況	一方：南西16m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率200%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	即時
小学校	上志段味小学校
中学校	上志段味中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、洗面所独立
制限事項	景観法宅地造成工事規制区域砂防法準防火地域愛知県名古屋市上志段味特定土地区画整理事業(仮換地：151街区仮3番2)、換地予定年月：2027年 20m高度地区日影規制(4h-2.5h/4m)
土地権利	所有権
取引態様	仲介