名古屋市瑞穂区直来町2

4,490万円

【販売中】

この物件は仲介手数料が無料です

物件名 瑞穂区直来町201
物件種別一戸建て(建売)
価格4,490万円
間取り 3SLDK (S)
総戸数2
号棟名 2号棟
所在地愛知県名古屋市瑞穂区直来町2丁目1-3
交通名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩18分
敷地面積56.52㎡
建物面積 103.93㎡
地目宅地
建築確認番号第R07確認建築CI東海A02022号
築年月2026年8月

間取り・区画図

図面
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物件写真

物件写真
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地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅から徒歩18分、瑞穂区直来町に建売住宅が全2棟。建売だけど建売らしからぬ間取りで人気のメルディアの分譲住宅です。

おすすめポイント

「同じ家は、つくらない」をコンセプトに建売らしからぬ攻めたデザインが魅力のメルディアの分譲住宅。完成前に売れてしまうことも多いのは、設計士によるプレゼンテーションで物件の詳細まで説明を受けられるから。
この物件気になるな、でもどんな家が建つのか不安って方は、ショールームでのプレゼンテーションをご予約いたしますので、お気軽にご連絡ください。

3SLDK (S)という表記になりますが、Sというのはサービスルームの略。間取り図を見ていただければ分かりますが、普通の居室となんら広さは変わらず、窓もあってコンセントもある普通のお部屋です。ただ、建築基準法上のルールで居室として表記できない不遇のお部屋でございます。

というわけで、この物件だと4LDKと使い勝手は変わらない間取りとなっております。

室内の施工例(メルディア)

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

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建売住宅の施工例|リビング吹抜けなし(名古屋市)|メルディア
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都市計画市街化区域
用途地域近隣商業地域
接道状況 西 3.6m 公道
建蔽率・容積率 80%・200%
構造木造 地上3階
引渡可能時期2026年8月下旬
小学校高田小学校
中学校瑞穂ヶ丘中学校
設備詳細照明器具 システムキッチン 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ2ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器(報知機) 洗濯機置場 洗面所独立 収納 バルコニー ガレージ 24時間換気システム 全室2面採光 吹き抜け シックハウス対策
制限事項準防火地域 絶対高31m高度地区 下水道処理区域 緑化地域 木造住宅密集地域 宅地造成等工事規制区域 越境有 土地面積:協定部分0.32平米有 建物面積:1階車庫面積約12.75平米含 セットバック0.99平米、土地面積含
土地権利所有権
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