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物件名	名古屋市瑞穂区雁道町4丁目（戸建）01
物件種別	一戸建て（建売）
価格	6,999万円
間取り	4LDK
総戸数	1
号棟名	1号棟
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区雁道町４丁目29
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩15分名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩17分
敷地面積	151.96㎡
建物面積	114.65㎡
地目	宅地
建築確認番号	第R08SHC103443号
築年月	2026年8月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市瑞穂区に位置し、名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅まで徒歩15分、同線「瑞穂区役所」駅まで徒歩17分の立地です。2026年8月築の木造2階建てで、4LDKの住まいとなっています。敷地面積151.96㎡、建物面積114.65㎡と、ゆとりある広さを確保しています。学区は御劔小学校、瑞穂ヶ丘中学校で、近隣には直来保育園があり、子育て世帯にとって心強い環境が整っています。また、名古屋市立大学病院も近く、日常の通院にも便利です。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

ご家族皆様でお気軽にご見学ください。皆様のご来場をお待ちしております。

都市計画	市街化
用途地域	近隣商業地域
接道状況	角地：北6.2m公道、東4m公道
建蔽率・容積率	建蔽率80%・容積率200%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年9月下旬
小学校	御劔小学校
中学校	瑞穂ヶ丘中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：床暖房、システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄水器、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、洗面所独立、浴室暖房、家電：浴室乾燥機、給湯
制限事項	準防火地域下水処理区域絶対高31m高度地区宅地造成等工事規制区域緑化地域
土地権利	所有権
取引態様	仲介