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物件名	名古屋市瑞穂区雁道町2丁目（戸建）01
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,899万円
間取り	4LDK
総戸数	1
号棟名	1号棟
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区雁道町２丁目6-7
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩19分 JR東海道本線(浜松～岐阜) 「熱田」駅徒歩20分
敷地面積	76.35㎡
建物面積	113.43㎡
地目	宅地
建築確認番号	第KS126-0420-50114号
築年月	2026年5月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市瑞穂区に位置し、名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅まで徒歩19分、JR東海道本線「熱田」駅まで徒歩20分の立地です。2026年5月築の木造3階建てで、4LDKの住まいとしてゆとりある空間が確保されています。敷地面積76.35平方メートル、建物面積113.43平方メートルと、家族での暮らしに適した広さを備えています。小学校区は御劔小学校、中学校区は瑞穂ヶ丘中学校で、近隣には高田幼稚園があり、子育て世帯にとって通学・通園の環境が整っています。また名古屋市立大学病院も近く、医療面での安心感も得られる住環境です。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

新しい暮らしを、この住まいから始めてみませんか。ぜひ現地で住み心地をご体感ください。

都市計画	市街化
用途地域	近隣商業地域
接道状況	一方：東7.2m公道
建蔽率・容積率	建蔽率80%・容積率200%
構造	木造地上3階
引渡可能時期	2026年6月下旬
小学校	御劔小学校
中学校	瑞穂ヶ丘中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗面所独立
制限事項	準防火地域下水道処理区域緑化地域絶対高31m高度地区宅地造成等工事規制区域建物面積：1階車庫面積約7.45平米含「家サポ」サポート加入条件有(年会費24000円(税込))
土地権利	所有権
取引態様	仲介