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物件名	宝マンション小田井ウエスト
物件種別	中古マンション
価格	2,299万円
間取り	4LDK
総戸数	33
所在地	愛知県名古屋市西区こも原町17
交通	名鉄犬山線「下小田井」駅徒歩12分
専有面積	77.87㎡
バルコニー面積	12.86㎡
築年月	1998年11月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市西区に位置し、名鉄犬山線「下小田井」駅より徒歩12分の立地です。RC造地上9階建てのマンションで、1998年11月築、間取りは4LDKとなっており、ファミリー世帯にも対応しやすい広さを備えています。学区は中小田井小学校・山田中学校で、通学の環境が整っています。近隣には野南保育園や愛知県青い鳥医療療育センターがあり、子育て世帯にとって心強い生活環境と言えるでしょう。長年住み継がれてきた住まいとして、落ち着いた暮らしを求める方に適した一戸です。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

生活利便施設も充実しています。

所在階	8
構造	RC造地上9階
管理費	5,490円
修繕積立金	18,993円
引渡可能時期	相談
向き	南東
小学校	中小田井小学校
中学校	山田中学校
管理会社	宝コミュニティサービス
管理形態	全部委託
設備詳細	設備：システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、洗濯機置場、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、火災警報器（報知機）、洗面所独立、浴室暖房、クッションフロア、家電：浴室乾燥機、給湯
制限事項	ペット飼育：不可シーリングライトは売買代金には含まれません。別途3300円/個
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	リノベーション：2026年7月済システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付) トイレ交換(温水洗浄便座付) 洗面化粧台交換(シャワーノズル付) 建具交換クロス、フローリング貼替クッションフロア貼替シューズボックス交換給湯器交換分電盤交換ハウスクリーニング他