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物件名	ユーハウス正徳
物件種別	中古マンション
価格	1,880万円
間取り	3LDK
総戸数	30
所在地	愛知県名古屋市港区正徳町６丁目49-1
交通	あおなみ線「中島」駅徒歩12分
専有面積	70.7㎡
バルコニー面積	13.3㎡
築年月	1998年6月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市港区に位置し、あおなみ線「中島」駅から徒歩12分の立地です。1998年6月築、RC造地上10階建てのマンションで、間取りは3LDKとなっています。通学区は明徳小学校・当知中学校で、周辺には中島保育園があるため、子育て世帯にとって心強い環境が整っています。また、名古屋共立病院も近くにあり、日常の通院にも便利です。落ち着いた住環境の中で暮らしやすさを実感できる一戸です。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

初めての住宅購入も安心してご相談ください。丁寧にサポートいたします。

所在階	8
構造	RC造地上10階
管理費	7,500円
修繕積立金	7,600円
引渡可能時期	相談
向き	南
小学校	明徳小学校
中学校	当知中学校
管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理形態	全部委託
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：床暖房、システムキッチン、洗濯機置場、カウンターキッチン、LDK15帖以上、フローリング、和室、洗面所独立、クッションフロア、家電：給湯
制限事項	ペット飼育：可(細則有) 共有持分：1034.04平米×70/2080有緑化地域特別用途地区大規模集客施設制限地区都市緑地法津波防災地域づくりに関する法律都市再生特別措置法
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	内装リフォーム：2026年7月済キッチン、洗面、浴室水栓交換洗面化粧台交換ふろ給湯器交換フロアタイル上張(玄関) クッションフロア上張(トイレ、洗面所) スイッチ・コンセントプレート交換トイレ、浴室換気扇、洗面室(2室)中間ダクトファン交換クロス、網戸、襖張替えハウスクリーニング他