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| 物件名 | 名古屋市西区児玉2丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 一戸建て(中古戸建) |
| 価格 | 3,549万円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目18-16 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浄心」駅 徒歩11分 |
| 敷地面積 | 48.8㎡ |
| 建物面積 | 82.18㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 築年月 | 2022年7月 |
愛知県名古屋市西区に位置し、名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩11分の立地です。2022年7月築の木造3階建てで、2SLDKの間取りに敷地面積48.8平米、建物面積82.18平米のゆとりある空間を確保しています。学区は児玉小学校区・浄心中学校区で、子育て世帯にも配慮された環境です。近隣には上名古屋保育園があり、小さなお子様の送り迎えにも便利です。また、名古屋市立大学医学部附属西部医療センターも近く、日常の通院にも安心して対応できる住環境が整っています。
リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。
毎日の家事をサポートする使いやすい動線です。暮らしやすさをぜひご体感ください。
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 接道状況 | 一方:北5.4m公道 |
| 建蔽率・容積率 | 建蔽率70%・容積率200% |
| 構造 | 木造 地上3階 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 小学校 | 児玉小学校 |
| 中学校 | 浄心中学校 |
| 設備詳細 | ガス:都市ガス、水道:公営水道、排水:公共下水、設備:システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フローリング、全室フローリング、火災警報器(報知機)、洗面所独立、家電:エアコン |
| 制限事項 | 準防火地域 第1種特別工業地区 大規模集客施設制限地区 絶対高31m高度地区 緑化地域 宅地造成等工事規制区域 都市機能誘導区域内 居住誘導区域内(要安全配慮区域) 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物による緩和 建物面積:別途車庫面積10.08平米有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他 | 内装リフォーム:2026年8月 完了予定 クロス張替え 室内クリーニング |
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