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物件名	山手通シティハウス
物件種別	中古マンション
価格	3,998万円
間取り	4LDK
総戸数	117
所在地	愛知県名古屋市昭和区山手通２丁目2-3
交通	名古屋市営地下鉄名城線「八事」駅徒歩7分名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩15分
専有面積	97.34㎡
バルコニー面積	27.79㎡
築年月	1998年11月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市昭和区に位置し、名古屋市営地下鉄名城線「八事」駅から徒歩7分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅からは徒歩15分でアクセスできます。1998年11月築、SRC造地上15階建てのマンションで、間取りは4LDKとファミリー世帯にゆとりある住空間です。学区は滝川小学校・川名中学校で、通学環境が整っています。近隣には東山保育園があり、小さなお子様の預け先にも困りません。また愛知医療センター名古屋第二病院も近く、いざという時の通院にも安心の立地です。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。丁寧にご説明いたします。

所在階	3
構造	SRC造地上15階
管理費	11,300円
修繕積立金	25,500円
引渡可能時期	即時
向き	南西
小学校	滝川小学校
中学校	川名中学校
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託
設備詳細	設備：システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、家電：給湯
制限事項	用途地域：一部近隣商業地域長期修繕計画有事務所使用：不可共有持分：4060.34平米×9734有構造：一部鉄筋コンクリート造 CATV使用料：月額330円町内会費：年額1800円ペット飼育：相談(要承認・飼育細則有)
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	外装リフォーム：2022年11月済大規模修繕工事(外壁補修・鉄部塗装・屋上防水等) リノベーション：2026年3月済キッチン(システムキッチン・W2550・食洗機) 浴室(ユニットバス・1418) 洗面室(シャワー付洗面化粧台・防水パン) トイレ(温水洗浄便座付トイレ) 配管(給水、給湯管(専有部内飛込みより)) 共通(照明器具、建具床(フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下) フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)) 壁天井(クロス貼、室内クリーニング))