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この物件は仲介手数料が無料です

物件名	名古屋市名東区梅森坂3丁目(3307)
物件種別	一戸建て（建売）
価格	4,090万円
間取り	4LDK
総戸数	4
号棟名	4号棟
所在地	愛知県名古屋市名東区梅森坂３丁目3307
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「平針」駅バス乗車20分・バス停「梅森坂」徒歩5分名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅バス乗車18分・バス停「梅森坂」徒歩5分
敷地面積	158.75㎡
建物面積	104.12㎡
地目	宅地
建築確認番号	第R07SHC113599号
築年月	2026年1月

地下鉄鶴舞線「平針」駅からバスで20分、名東区梅森坂の建売住宅が全4棟。
住宅性能評価での耐震等級は最高等級の3を取得、長期優良住宅にも認定された税制優遇や住宅ローン金利優遇が受けられる安心の分譲住宅です。実際の物件をご覧になりたい方はお気軽にご連絡ください。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの別物件で撮影した施工例となります。
設備や仕様はほぼ共通しているため、「実際に住んだときのイメージ」としてご活用ください！
※実際の色・仕様と一部異なる場合があります。詳細は現地または担当者までご確認ください。

LDK1

LDK2

LDK3

都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
接道状況	東 6.01m 公道
建蔽率・容積率	40％・80％
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年1月中旬
小学校	前山小学校
中学校	牧の池中学校
設備詳細	照明器具　システムキッチン　食器洗機　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　火災警報器（報知機）　洗濯機置場　和室　洗面所独立　浴室暖房　浴室乾燥機　Ｗクローゼット　床下収納　各室収納スペース　洗面室収納　収納　バルコニー　カードキーシステム　平面駐車場　南面バルコニー　隣家との間隔が広い　陽当り良好　閑静な住宅街　24時間換気システム　駐車場３台分　吹き抜け　低層住居専用地域　複数路線利用可　南向き　シックハウス対策　制震構造　バイク置場　設計住宅性能評価取得　前面道路６ｍ以上　長期優良住宅認定通知書　BELS/省エネ基準適合認定書あり　フラット３５・S適合証明書
制限事項	22条区域宅地造成及び特定盛土等規制法建物面積：バルコニー4.97平米含
土地権利	所有権
取引態様	仲介