【販売中】

新築一戸建ては仲介手数料が無料です

物件名	緑区作の山町1期
物件種別	一戸建て（建売）
価格	4,599万円
間取り	4LDK
総戸数	1
号棟名	1号棟
所在地	愛知県名古屋市緑区作の山町183-7
交通	名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩19分名古屋市営地下鉄桜通線「野並」駅徒歩25分
敷地面積	108.81㎡
建物面積	100.43㎡
地目	宅地
建築確認番号	第KS125-0410-53149号
築年月	2025年8月

名鉄名古屋本線「鳴海」駅から徒歩19分、緑区作の山町に建売住宅が限定1棟。
設計住宅性能評価を取得、耐震等級3の地震に強い安心の分譲住宅、入居2年後の「短期保証点検」、5年ごとの「長期保証点検」で手厚いサポートを受けられます。実際の建物をご覧になりたい方はお気軽にご連絡ください。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの別物件で撮影した施工例となります。
設備や仕様はほぼ共通しているため、「実際に住んだときのイメージ」としてご活用ください！
※実際の色・仕様と一部異なる場合があります。詳細は現地または担当者までご確認ください。

都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用
接道状況	南 8m 公道
建蔽率・容積率	50％・ 150％
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年1月
小学校	旭出小学校
中学校	滝ノ水中学校
設備詳細	システムキッチン　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　全室フローリング　火災警報器（報知機）　パントリー　洗面所独立　Ｗクローゼット　各室収納スペース　収納　エレベーター　平面駐車場　南面バルコニー　隣家との間隔が広い　陽当り良好　閑静な住宅街　駐車場２台分　24時間換気システム　南道路　低層住居専用地域　複数路線利用可　南向き　シックハウス対策　バイク置場　設計住宅性能評価取得　前面道路６ｍ以上　建設住宅性能評価取得予定　フラット３５・S適合証明書
制限事項	法第22条区域下水道処理区域緑化地域日影規制3h-2h/1.5m 宅地造成等規制法 10m高度地区
土地権利	所有権
分譲会社	ケイアイプランニング
取引態様	仲介