【販売中】

物件名	ファミリアーレ鹿山
物件種別	中古マンション
価格	2,430万円
間取り	3LDK
総戸数	32
所在地	愛知県名古屋市緑区作の山町188
交通	名鉄名古屋本線「鳴海」駅バス乗車15分・バス停「鹿山」徒歩1分
専有面積	73.41㎡
バルコニー面積	12.8㎡
築年月	2004年9月

間取り・区画図

物件写真

名鉄名古屋本線「鳴海」駅から徒歩26分、緑区作の山町のファミリアーレ鹿山（3階）をご紹介。
正直、車は必須になりそうなエリアです。そのためきちんと駐車場も完備されているのはありがたいですね！
近くの”新海池公園”には池やちょっとした滝がありのんびりと涼めそうなスポットですね♪私はグーグル検索で出てきた「新海池公園」の黄色の看板の文字がややホラーなのが気になりました(笑)気になる方は調べてみてください(笑)

さて、こちらのマンション、キッチン交換トイレ交換浴室水栓・シャワー交換全室クロス貼替フロアタイル仕上クッションフロア貼替ハウスクリーニング　実施と至れり尽くせりのリフォーム済みです。

ご案内は夜9時まで対応しておりますので、お仕事帰りにご覧になりたい方も、お気軽にお問合せください。

所在階	3
構造	RC造地上8階
管理費	5,540円
修繕積立金	12,633円
引渡可能時期	相談
向き	南
小学校	旭出小学校
中学校	滝ノ水中学校
管理会社	宝コニュニティーサービス株式会社
管理形態	全部委託
設備詳細	照明器具　システムキッチン　食器洗機　洗濯機置場　カウンターキッチン　フローリング　全室フローリング　灯油　洗面所独立　クッションフロア　Ｗクローゼット　収納　各室収納スペース　洗面室収納　バルコニー　エレベーター　オートロック　駐輪場　南面バルコニー　ペット可　閑静な住宅街　管理人巡回　南向き
制限事項	スカイガーデン：41.71平米用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容150％) 修繕積立金：2027年10月分より1.11倍(約14022円)に改定予定有ペットの飼育：可、1住戸につき、犬、猫又はウサギ(成長時の体高が6cm程度まで)は1頭羽、小動物(成長時の体長が15cm程度まで)は1頭羽、小鳥は2羽以内、鑑賞用魚類可。共有部は抱きかかえるかゲージに入れて運ぶ事管理費等初回請求時に、顧客情報登録料(1000円/税抜)が発生します　※駐車場：10000円/月(NO.21承継可) ※駐輪場：(区画フリー・要申込・無料)、三輪車及び補助輪付自転車、排気量51cc以上は駐輪禁止、ステッカー貼付要
ペット	可
土地権利	所有権
取引態様	仲介