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物件名	名古屋市瑞穂区下坂町2丁目（戸建）01
物件種別	一戸建て（建売）
価格	6,199万円
間取り	4LDK
総戸数	1
号棟名	1号棟
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区下坂町２丁目19-1
交通	名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩7分名古屋市営地下鉄名城線「堀田」駅徒歩11分
敷地面積	101.85㎡
建物面積	96.1㎡
地目	宅地
建築確認番号	第R08SHC104855号
築年月	2026年9月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市瑞穂区に位置し、名鉄名古屋本線「堀田」駅まで徒歩7分、名古屋市営地下鉄名城線「堀田」駅まで徒歩11分と、2路線を利用できる立地です。校区は堀田小学校・田光中学校で、近隣には新開保育園もあり、子育て世帯にとって通いやすい環境が整っています。また名古屋市立大学病院も近く、日常の通院にも安心感があります。間取りは4LDKで、木造地上2階建て、敷地面積101.85平米・建物面積96.1平米のゆとりある住まいです。2026年9月築の新しい住まいで、快適な暮らしをスタートできます。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

これからの暮らしを考えた設備仕様です。

都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
接道状況	角地：東9m公道、北4.5m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率200%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年10月下旬
小学校	堀田小学校
中学校	田光中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗面所独立、浴室暖房、家電：浴室乾燥機
制限事項	日影規制4h-2.5h/4m 準防火地域高度地区31m 都市緑地法景観法宅地造成及び特定盛土等規制法都市再生特別措置法
土地権利	所有権
取引態様	仲介