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物件名	愛西市渕高町一ノ割（戸建）01
物件種別	一戸建て（建売）
価格	2,990万円
間取り	4LDK
総戸数	1
号棟名	1号棟
所在地	愛知県愛西市渕高町一ノ割13-6
交通	名鉄尾西線「丸渕」駅徒歩6分
敷地面積	148.28㎡
建物面積	114.27㎡
地目	宅地
建築確認番号	第R08SHC113222号
築年月	2026年12月

間取り・区画図

物件写真

愛知県愛西市に位置し、名鉄尾西線「丸渕」駅まで徒歩6分の立地です。学区は西川端小学校、佐織西中学校で、勝幡さくら園も近く、子育て世帯にとって通園・通学の環境が整っています。また稲沢厚生病院も利用しやすく、日常の通院にも便利です。建物は2026年12月築の木造2階建てで、4LDKの間取りにより家族構成に応じた部屋の使い分けが可能です。敷地面積148.28平方メートル、建物面積114.27平方メートルとゆとりある広さを確保しており、駅近と住環境の両面から暮らしやすさを感じられる住まいです。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

LDK1

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

月々のお支払いシミュレーションも可能です。お気軽にご相談ください。

都市計画	市街化
用途地域	準工業地域
接道状況	一方：西4m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率200%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2027年1月中旬
小学校	西川端小学校
中学校	佐織西中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：個別浄化槽、設備：システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、パントリー、洗面所独立、浴室暖房、家電：浴室乾燥機
制限事項	22条区域宅地造成及び特定盛土等規制法南側4m建築基準法外通路(公道) 建物面積：インナーバルコニー部分13.46平米含
土地権利	所有権
取引態様	仲介