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物件名	北名古屋市六ツ師南屋敷（戸建）03
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,724万円
間取り	4LDK
総戸数	3
号棟名	3号棟
所在地	愛知県北名古屋市六ツ師南屋敷736
交通	名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩27分
敷地面積	151.23㎡
建物面積	105.58㎡
地目	宅地
建築確認番号	第HPA-26-10331-1号
築年月	2026年11月

間取り・区画図

物件写真

愛知県北名古屋市に位置し、名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅まで徒歩27分の立地です。校区は師勝東小学校・師勝中学校で、六ツ師保育園も近く、小さなお子様のいるご家庭にも配慮された環境です。済衆館病院も近隣にあり、日々の通院や急な体調変化にも対応しやすい点は安心材料となります。2026年11月築の木造2階建てで、4LDKの間取りに加え、敷地面積151.23平米、建物面積105.58平米とゆとりある広さを確保しています。子育てのしやすさと暮らしの安心感を兼ね備えた住まいです。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

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一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

周辺環境もあわせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
接道状況	一方：西3.58m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率160%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年11月上旬
小学校	師勝東小学校
中学校	師勝中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：個別浄化槽、設備：システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、パントリー、洗面所独立
制限事項	法22条区域特定都市河川浸水被害対策法宅地造成工事規制区域航空法容積率：前面道路幅員制限西側42条2項道路セットバック要(1.69平米有、土地面積別途)
土地権利	所有権
取引態様	仲介