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物件名	名古屋市守山区西新（戸建）01
物件種別	一戸建て（建売）
価格	4,999万円
間取り	4LDK
総戸数	3
号棟名	1号棟
所在地	愛知県名古屋市守山区西新1804
交通	名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩5分
敷地面積	126.29㎡
建物面積	105.91㎡
地目	宅地
建築確認番号	第KS126-0420-59270号
築年月	2026年12月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市守山区に位置し、名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩5分の立地です。通学区域は守山小学校・守山中学校で、守山保育園も近く、子育て世帯にとって身近な環境が整っています。また東海病院も近隣にあり、日常の通院にも便利です。2026年12月築の木造2階建てで、4LDKの間取りにより家族構成に応じた部屋の使い方がしやすい点も魅力です。敷地面積126.29平米、建物面積105.91平米と、ゆとりある住空間を確保しています。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

快適な暮らしをイメージしながらご見学ください。きっと新しい発見があります。

都市計画	市街化
用途地域	第2種中高層住居専用地域
接道状況	一方：北4.9m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率199%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2027年1月下旬
小学校	守山小学校
中学校	守山中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗面所独立
制限事項	準防火地域下水道処理区域緑化地域 20m高度地区日影規制4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域容積率：前面道路幅員制限家サポサポート加入条件有、年会費24000円(税込)
土地権利	所有権
取引態様	仲介