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この物件は仲介手数料が無料です

物件名	守山区中志段味区画整理
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,280万円
間取り	3LDK
総戸数	2
号棟名	1号棟
所在地	愛知県名古屋市守山区大字中志段味字西原2787-4
交通	JR中央本線(名古屋～塩尻)「神領」駅車10分名鉄瀬戸線「尾張旭」駅車8分
敷地面積	104㎡
建物面積	92.33㎡
地目	宅地
建築確認番号	第KS126-0420-53391号（
築年月	2026年9月

JR中央本線「神領」駅まで車で10分。名古屋市守山区中志段味の建売住宅が全2棟。
住宅性能評価での耐震等級は最高等級の3を取得、長期優良住宅にも認定された安心の分譲住宅、お引渡しから10年間で4回の定期点検があり、アフターサービスも充実しています。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの別物件で撮影した施工例となります。
設備や仕様はほぼ共通しているため、「実際に住んだときのイメージ」としてご活用ください！
※実際の色・仕様と一部異なる場合があります。詳細は現地または担当者までご確認ください。

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都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
接道状況	南 4m 公道
建蔽率・容積率	60％・200％
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年9月上旬
小学校	志段味東小学校
中学校	志段味中学校
設備詳細	照明器具　システムキッチン　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　全室フローリング　浄化槽　火災警報器（報知機）　洗面所独立　Ｗクローゼット　床下収納　各室収納スペース　収納　バルコニー　平面駐車場　南面バルコニー　24時間換気システム　全室2面採光　南道路　南向き　シックハウス対策
制限事項	準防火地域緑化地域絶対31m高度地区居住誘導区域内大規模集客施設制都市機能誘導区域内宅地造成等工事規制区域中志段味特定土地区画整理事業(仮換地：164街区124画地)
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	個別プロパン、個別浄化槽