【販売中】

この物件は仲介手数料が無料です

物件名	守山区森孝2丁目
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,895万円
間取り	4SLDK （S）
総戸数	4
号棟名	1号棟
所在地	愛知県名古屋市守山区森孝２丁目136
交通	名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅バス乗車17分・バス停「三軒家」徒歩5分
敷地面積	138.2㎡
建物面積	118.42㎡
地目	畑
建築確認番号	第KS126-0420-54435号
築年月	2026年8月

地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅までバスで17分。名古屋市守山区森孝の建売住宅が全4棟。
住宅性能評価での耐震等級は最高等級の3を取得、長期優良住宅にも認定された安心の分譲住宅、お引渡しから10年間で4回の定期点検があり、アフターサービスも充実しています。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの別物件で撮影した施工例となります。
設備や仕様はほぼ共通しているため、「実際に住んだときのイメージ」としてご活用ください！
※実際の色・仕様と一部異なる場合があります。詳細は現地または担当者までご確認ください。

H00130040395_4

都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
接道状況	東 2.98m 公道
建蔽率・容積率	60％・160％
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年8月上旬
小学校	森孝西小学校
中学校	森孝中学校
設備詳細	システムキッチン　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　全室フローリング　火災警報器（報知機）　洗濯機置場　洗面所独立　Ｗクローゼット　床下収納　各室収納スペース　収納　バルコニー　平面駐車場　24時間換気システム　バス1坪以上　シックハウス対策　設計住宅性能評価取得
制限事項	緑化地域 31m高度地区居住誘導区域内都市機能誘導区域内宅地造成工事規制区域準防火地域容積率：前面道路幅員制限東側42条2項道路(セットバック6.5平米、土地面積別途) 農地法
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	都市ガス、公営水道、公共下水