【販売中】

新築一戸建ては仲介手数料が無料です

物件名	海部郡蟹江町大字蟹江新町
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,250万円
間取り	3LDK
総戸数	4
号棟名	4号棟
所在地	愛知県海部郡蟹江町蟹江新町字上之割85
交通	JR関西本線(名古屋～亀山)「蟹江」駅徒歩15分近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩17分
敷地面積	132.64㎡
建物面積	110.96㎡
地目	宅地
建築確認番号	第R07SHC102011号
築年月	2025年8月

JR関西本線「蟹江」駅から徒歩15分、蟹江町蟹江新町の建売住宅が全4棟。

住宅性能表示制度で耐震等級3、耐風等級2、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得した地震に強い安心の分譲住宅です。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの別物件で撮影した施工例となります。
設備や仕様はほぼ共通しているため、「実際に住んだときのイメージ」としてご活用ください！
※実際の色・仕様と一部異なる場合があります。詳細は現地または担当者までご確認ください。

都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
接道状況	南 2.4m 公道
建蔽率・容積率	60％・ 200％
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2025年9月
小学校	学戸小学校
中学校	蟹江北中学校
設備詳細	照明器具　システムキッチン　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　火災警報器（報知機）　洗濯機置場　洗面所独立　オール電化　床下収納　各室収納スペース　収納　バルコニー　平面駐車場　隣家との間隔が広い　陽当り良好　駐車場２台分　24時間換気システム　吹き抜け　シックハウス対策　バイク置場　設計住宅性能評価取得　長期優良住宅認定通知書　BELS/省エネ基準適合認定書あり　フラット３５・S適合証明書
制限事項	法第22条区域建物面積：バルコニー部分約7.44平米含容積率：前面道路幅員制限敷地内一部協定部分有
土地権利	所有権
分譲会社	東栄住宅
取引態様	仲介
その他	公共下水