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物件名	ソフィア竹田町
物件種別	中古マンション
間取り	4LDK
総戸数	33
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区竹田町２丁目7
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩15分
専有面積	96.67㎡
バルコニー面積	18.7㎡
築年月	2002年3月

間取り・区画図

物件写真

桜通線「桜山」駅から徒歩で15分、瑞穂区竹田町のソフィア竹田町（9階）をご紹介。
リビングには大きな窓がありとても開放的です！９階部分ですのでカーテンを開けていても人目が気にならないのもいいですね！
そして私の中ではかなりポイントが高いのがバルコニーに設置された水栓！これはかなりテンション上がります！
バルコニーを掃除したい時や、お子様と家庭用のプールなどで楽しむ時、植物の栽培などなど水栓があるとかなり便利です！
私の家にはなく、新設しよと本気で考えたほどです。(結果的に水道の動線の引き込みがかなり大変とのことで断念しました…)
なので、初めから設置されている物件は結構オススメですよ♪(笑)

さて、こちらのマンション、中古ではあるものの、交換：システムキッチン(食洗機付) ユニットバス(浴室暖房乾燥機付) 洗面化粧台トイレシューズボックス貼替：フローリング(全居室、廊下) クッションフロア(洗面・トイレ) 玄関フロアタイル壁・天井クロス(全室)　実施と至れり尽くせりのリフォーム済みです。

ご案内は夜9時まで対応しておりますので、お仕事帰りにご覧になりたい方も、お気軽にお問合せください。

所在階	9
構造	SRC造地上12階
管理費	9,600円
修繕積立金	7,180円
引渡可能時期	相談
向き	南
小学校	御劔小学校
中学校	瑞穂ヶ丘中学校
管理会社	中部互光株式会社
管理形態	全部委託
設備詳細	照明器具　シャンプードレッサー　洗浄便座　給湯　管理人日勤
制限事項	水道使用料：隔月請求(使用量に応じて) ペット飼育：可(1住戸2匹まで、成長時にケージに入れて持運び、若しくは抱きかかえられること、飼育細則あり) 専有面積：トランクルーム面積0.9平米含アルコーブ面積：2.25平米室外機置場面積：1.2平米　町内会費：1,800円/年　※駐車場：月額5000円 ※駐輪場：無償、登録料200円
ペット	可
土地権利	所有権
取引態様	仲介