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物件名	津島市大字津島字北新開
物件種別	一戸建て（中古戸建）
価格	2,349万円
間取り	2LDK
所在地	愛知県津島市大字津島字北新開109-4
交通	名鉄尾西線「津島」駅バス乗車8分・バス停「日光」徒歩2分
敷地面積	194.67㎡
建物面積	133.93㎡
地目	宅地
築年月	2010年2月

間取り・区画図

物件写真

愛知県津島市に位置し、名鉄尾西線「津島」駅からバス乗車8分・バス停「日光」から徒歩2分でアクセスできる住宅です。学区は東小学校、藤浪中学校で、通学環境が整っています。近隣には新開こども園や津島市民病院もあり、子育て世帯にとって暮らしやすい環境が整っています。2010年2月築の木造2階建てで、間取りは2LDK、敷地面積194.67平米、建物面積133.93平米とゆとりのある住まいです。落ち着いた住環境で、日々の生活を支える施設も身近に揃っています。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

丁寧に使われた住まいです。

都市計画	調整
用途地域	無指定
接道状況	一方：北17m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率200%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	相談
小学校	東小学校
中学校	藤浪中学校
設備詳細	ガス：無し、水道：公営水道、排水：個別浄化槽、設備：ロフト、食器洗機、トイレ２ヶ所、ＩＨクッキングヒータ、LDK15帖以上、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、和室、洗面所独立、家電：オール電化
制限事項	市街化調整区域に存するため再建築については一定の条件があります建築基準法第22条区域全館空調(スマートブリーズ)を採用しております。加湿機能を使用する場合には別途維持管理会社(デンソーセールス株式会社)と年額48400(税込)が必要ですセコムが設置されておりますが全所有者様にて解約済東側隣家の浄化水槽越境有
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	内装リフォーム：2026年9月完了予定水回り：トイレ新品、洗面台新品クロス張替えコンロ新品フロアタイル貼り畳表替え襖貼替え室内クリーニングクッションフロア張替え