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物件名	名古屋市中川区江松4丁目（戸建）01
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,590万円
間取り	4LDK
総戸数	2
号棟名	1号棟
所在地	愛知県名古屋市中川区江松４丁目704
交通	名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅バス乗車14分・バス停「江松」徒歩10分近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩30分
敷地面積	170.27㎡
建物面積	112.08㎡
地目	宅地
建築確認番号	第R08SHC109543号
築年月	2026年10月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市中川区に位置する本物件は、名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅からバス乗車14分、バス停「江松」より徒歩10分でアクセスでき、近鉄名古屋線「伏屋」駅からは徒歩30分の立地です。2026年10月築の木造2階建てで、4LDKの間取りに敷地面積170.27平米、建物面積112.08平米とゆとりある住空間が確保されています。小学校区は豊治小学校、中学校区は供米田中学校で、通学環境も整っています。近隣には正色保育園や名古屋共立病院もあり、子育て世帯にとって心強い生活環境が整った一戸建てです。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

LDK1

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

将来のライフスタイルにも対応しやすい住まいです。ぜひ現地をご覧ください。

都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
接道状況	一方：南3.05m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率160%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2027年1月上旬
小学校	豊治小学校
中学校	供米田中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：個別浄化槽、設備：システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、洗面所独立、浴室暖房、家電：浴室乾燥機
制限事項	準防火地域共有地持分：隅切り2.25平米共有南側42条2項道路(セットバック10.4平米要、土地面積別途) 容積率：前面道路幅員制限建物面積：インナーバルコニー等11.26平米含景観法特定都市河川浸水被害対策法都市緑地法都市再生特別措置法津波防災地域づくりに関する法律宅地造成及び特定盛土等規制法
土地権利	所有権
取引態様	仲介