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物件名	モアグレース白鳥庭園
物件種別	中古マンション
価格	3,690万円
間取り	4LDK
総戸数	45
所在地	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目17-30
交通	名古屋市営地下鉄名城線「熱田神宮西」駅徒歩12分
専有面積	86.57㎡
バルコニー面積	30.19㎡
築年月	2003年7月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市熱田区に位置し、名古屋市営地下鉄名城線「熱田神宮西」駅から徒歩12分の立地です。2003年7月築、SRC造地上15階建てのマンションで、4LDKの間取りを備えています。学区は船方小学校、日比野中学校※南校舎となっており、子育て世帯にとって通学環境を把握しやすい点も特徴です。宮西保育園が近く、日々の送り迎えの負担を軽減しやすい環境が整っています。また、協立総合病院も近隣にあり、急な体調不良の際にも安心できる生活基盤が備わっています。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

管理状況もぜひご確認ください。

所在階	5
構造	SRC造地上15階
管理費	6,100円
修繕積立金	19,000円
引渡可能時期	2026年9月下旬
向き	南
小学校	船方小学校
中学校	日比野中学校※南校舎
管理会社	エムジー総合サービス株式会社
管理形態	全部委託
設備詳細	設備：システムキッチン、洗濯機置場、カウンターキッチン、LDK15帖以上、フローリング、火災警報器（報知機）、和室、洗面所独立
制限事項	ペット飼育：可、小型犬(成犬時体長50cm程度)、猫・小鳥・小動物(ウサギ・ハムスター等)とし、原則として1住戸小型犬・猫の場合は合わせて2匹とする修繕積立金：月額22000円に改定予定(2027年11月)
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	内装リフォーム：2026年8月完了予定キッチン：システムキッチン交換浴室：ユニットバス交換洗面台：交換トイレ：交換床材：フローリング張替建具：交換その他：洗濯機防水パン交換クロス張替シーリングライト取付センサーライト設置ダウンライト設置畳表替えカーテンレール交換ハウスクリーニング他町内会費：3600（年）