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物件名	D’グランセ代官町
物件種別	中古マンション
価格	6,489万円
間取り	3LDK
総戸数	80
所在地	愛知県名古屋市東区代官町28-33
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩10分名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩9分名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩10分
専有面積	84.67㎡
バルコニー面積	14.2㎡
築年月	2005年8月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市東区に位置し、名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩10分、「車道」駅まで徒歩9分、名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩10分と、3路線が利用できるアクセスの良さが魅力です。2005年8月築、RC造地上16階地下1階建てのマンションで、間取りは3LDKとなっています。学区は葵小学校区・あずま中学校区で、東保育園も近く、小さなお子様のいるご家庭にも便利な環境です。また、AOI名古屋病院が近く、通院や急な体調不良の際にも安心して利用できます。複数駅を使い分けられる利便性と、生活に必要な施設が揃った住環境が整った物件です。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

長く安心して暮らせる住まいをご提案します。お気軽にご見学ください。

所在階	11
構造	RC造地上16階地下1階
管理費	13,870円
修繕積立金	19,130円
引渡可能時期	即時
向き	南東
小学校	葵小学校
中学校	あずま中学校
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託
設備詳細	設備：床暖房、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、洗浄便座、洗濯機置場、カウンターキッチン、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄水器、火災警報器（報知機）、洗面所独立、家電：浴室乾燥機
制限事項	アルコープ面積：1.8平米共有持分：5845.89平米×8467/1533017有修繕積立金：令和12年まで毎年10月に改定予定有事務所使用相談(SOHOのみ・規約有) ペット飼育相談(要承認・飼育細則有) トランクルーム専用使用権付(2階部分・使用料不要)
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	リノベーション：2026年5月済キッチン(システムキッチン・W2700・食洗機) 浴室(ユニットバス・1418) 洗面室(シャワー付洗面化粧台・防水パン) トイレ(温水洗浄便座付トイレ) 共通(照明器具、建具、床：フローリング(LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)、壁天井：クロス貼、床暖房(LD)、室内クリーニング)