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物件名	春日井市坂下町5丁目
物件種別	一戸建て（中古戸建）
価格	2,798万円
間取り	5LDK
所在地	愛知県春日井市坂下町５丁目1215-531
交通	JR中央本線(名古屋～塩尻) 「高蔵寺」駅バス乗車17分・バス停「坂下五丁目」徒歩5分
敷地面積	174.62㎡
建物面積	151.73㎡
地目	宅地
築年月	1996年4月

間取り・区画図

物件写真

愛知県春日井市に位置し、JR中央本線(名古屋～塩尻)「高蔵寺」駅からバス乗車17分、バス停「坂下五丁目」からは徒歩5分の場所にあります。1996年4月築の木造2階建てで、5LDKの広々とした間取りを備えています。敷地面積174.62平方メートル、建物面積151.73平方メートルとゆとりのある住空間が特徴です。周辺には坂下南保育園や東海記念病院があり、子育て世帯にも安心の環境が整っています。学区は坂下小学校・坂下中学校となっており、通学の面でも落ち着いた住環境が期待できます。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

住まい選びで迷われたらお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフがサポートします。

都市計画	調整
用途地域	無指定
接道状況	一方：南9m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率200%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	相談
小学校	坂下小学校
中学校	坂下中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：集中浄化槽、設備：照明器具、システムキッチン、食器洗機、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、和室、洗面所独立、浴室暖房、家電：浴室乾燥機
制限事項	景観法砂防法斜線制限(道路・隣地) 日影規制宅地造成及び特定盛土等規制法立地適正化計画本物件は市街化調整区域内にある為、原則再建築は不可ですが条件を満たす事により都市計画法第43条の建築許可不要で再建築が可能となります
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	内装リフォーム：2025年6月済キッチン新品(食洗機付) 洗面化粧台新品クロス貼替玄関ドア新品照明器具新品畳表替内部塗装白アリ防蟻工事(5年保証) バス新品(浴室暖房乾燥機付) トイレ新品(2箇所) フロア材増張建具一部新品 TVモニターホン新品障子・襖張替ハウスクリーニング外装リフォーム：2025年6月済屋根・外壁塗装