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物件名	名古屋市緑区兵庫1丁目
物件種別	一戸建て（中古戸建）
価格	4,049万円
間取り	3LDK
所在地	愛知県名古屋市緑区兵庫１丁目1431
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅
敷地面積	156.23㎡
建物面積	101.02㎡
地目	宅地
築年月	2000年11月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市緑区に位置し、名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅を利用できる住宅です。学区は熊の前小学校、神の倉中学校となっており、お子様の通学環境が整っています。近隣には神の倉幼稚園や第一なるみ病院もあり、子育て世帯にとって日常生活を送りやすい環境です。木造2階建ての建物は2000年11月築で、3LDKの間取りに敷地面積156.23平米、建物面積101.02平米とゆとりある広さを備えています。周辺環境と住まいの広さのバランスを重視する方に適した一戸建てです。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

将来のライフスタイルにも対応しやすい住まいです。ぜひ現地をご覧ください。

都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域
接道状況	一方：南東6.5m公道
建蔽率・容積率	建蔽率40%・容積率80%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	即時
小学校	熊の前小学校
中学校	神の倉中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗面所独立、浴室暖房、クッションフロア、家電：浴室乾燥機
制限事項	10m高度地区緑化地域
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	内装リフォーム：2026年6月済水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品クロス張替えコンロ新品フロアタイル貼り網戸貼替え室内クリーニングクッションフロア張替え白蟻点検給湯器交換建具交換外装リフォーム：2026年6月済外壁塗装屋根塗装玄関ドア交換