建売住宅の外観写真（名中川区下之一色町中ノ切_1号棟・一建設/リーブルガーデン）

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物件名	中川区下之一色町中ノ切
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,180万円
間取り	4LDK
総戸数	2
号棟名	1号棟
所在地	愛知県名古屋市中川区下之一色町字中ノ切26
交通	近鉄名古屋線「伏屋」駅車（2.4km）
敷地面積	171.43㎡
建物面積	109.31㎡
地目	宅地
建築確認番号	第KS126-0420-54518号
築年月	2026年7月

間取り・区画図

物件写真

近鉄名古屋線「伏屋」駅まで車で8分。名古屋市中川区下之一色町中ノ切の建売住宅が全2棟。
住宅性能評価での耐震等級は最高等級の3を取得、長期優良住宅にも認定された安心の分譲住宅、お引渡しから10年間で4回の定期点検があり、アフターサービスも充実しています。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの別物件で撮影した施工例となります。
設備や仕様はほぼ共通しているため、「実際に住んだときのイメージ」としてご活用ください！
※実際の色・仕様と一部異なる場合があります。詳細は現地または担当者までご確認ください。

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都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
接道状況	南 2.82m 公道
建蔽率・容積率	60％・160％
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年7月中旬
小学校	正色小学校
中学校	一色中学校
設備詳細	照明器具　システムキッチンシステムキッチン　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　全室フローリング　火災警報器（報知機）　洗面所独立　Ｗクローゼット　床下収納　各室収納スペース　シューズクローク　収納　バルコニー　平面駐車場　南面バルコニー　24時間換気システム　南道路　南向き　シックハウス対策　設計住宅性能評価取得　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　全室フローリング　火災警報器（報知機）　パントリー　洗面所独立　Ｗクローゼット　床下収納　各室収納スペース　収納　バルコニー　平面駐車場　南面バルコニー　24時間換気システム　バス1坪以上　南道路　シックハウス対策　設計住宅性能評価取得
制限事項	準防火地域準防火地域緑化地域 15m高度地区居住誘導区域内(要安全配慮区域) 都市機能誘導区域外宅地造成等工事規制区域第3種臨海部防災区域景観法特定都市河川浸水被害対策法容積率：前面道路幅員制限土地面積：地役権部分15.81平米含南側42条2項道路(セットバック8.7平米、土地面積別途) 20m高度地区居住誘導区域内(要安全配慮区域) 都市機能誘導区域内宅地造成等工事規制区域
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	都市ガス、公営水道、公共下水