【販売中】

物件名	グランドメゾン茶屋ヶ坂
物件種別	中古マンション
価格	3,799万円
間取り	3LDK
総戸数	53
所在地	愛知県名古屋市千種区汁谷町21
交通	名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩9分
専有面積	76.46㎡
バルコニー面積	10.89㎡
築年月	2001年2月

地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩9分、千種区汁谷町のグランドメゾン茶屋ヶ坂（11階）をご紹介。
”名城線かぁ”と思った方いませんか！？地下鉄の路線の中では名城線って不人気なイメージがあるのは私だけですか？
そんな私と同じことを思っていた方に朗報！今回紹介する本物件は基幹バスレーンがすぐそば！意外と知られてないようなのですが、名古屋の基幹バスレーンは瀬戸方面から名古屋駅まで一本で繋がっているので、栄や名古屋駅に行くのにとっても便利なんです！
私も毎日利用していました！通勤時間帯には約５分に一本はやってきます！しかも市バスと名鉄バスの２本体制！1本乗り遅れたからと言ってどうってことないですよ！

さて、こちらのマンション、中古ではあるものの、キッチン(システムキッチン食洗機付：W2550、カウンター) 浴室(ユニットバス追焚・浴室乾燥機付：1418) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座、便器本体) その他(照明器具、スイッチコンセント、レースカーテン) 和室(畳表替、襖紙張替) 床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) 壁・天井：クロス貼ハウスクリーニングと至れり尽くせりのリフォーム済みです。

ご案内は夜9時まで対応しておりますので、お仕事帰りにご覧になりたい方も、お気軽にお問合せください。

所在階	11
構造	SRC造地上15階
管理費	9,600円
修繕積立金	5,000円
引渡可能時期	即時
向き	南
小学校	富士見台小学校
中学校	千種台中学校
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態	全部委託
設備詳細	食器洗機　洗浄便座　カウンターキッチン　LDK15帖以上　和室　ＣＡＴＶ　浴室乾燥機　Ｗクローゼット　各室収納スペース　エレベーター　オートロック　宅配ボックス　駐輪場　南面バルコニー　バイク置場　南向き　即入居可
制限事項	ペット：不可管理員：清掃業務のみ修繕積立金：2025年7月分より6600円に改定予定
ペット	不可
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	※駐車場：月額6000円～12000円 ※駐輪場：無償～200円(別途登録料500円/台) ※バイク置場：月額2000～3000円