名古屋市天白区福池

4,490万円

【販売中】

この物件は仲介手数料が無料です

物件名天白区福池2244【1】
物件種別一戸建て(建売)
価格4,490万円
間取り 3SLDK (S)
総戸数 1
号棟名1号棟
所在地愛知県名古屋市天白区福池2丁目244
交通名古屋市営地下鉄桜通線「野並」駅徒歩14分
敷地面積105.44㎡
建物面積 91.62㎡
地目宅地
建築確認番号第愛建2025建築確認02504号
築年月2026年3月

間取り・区画図

図面
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物件写真

物件写真
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地下鉄桜通線「野並」駅から徒歩14分、天白区福池に建売住宅が限定1棟。建売だけど建売らしからぬ間取りで人気のメルディアの分譲住宅です。

おすすめポイント

「同じ家は、つくらない」をコンセプトに建売らしからぬ攻めたデザインが魅力のメルディアの分譲住宅。完成前に売れてしまうことも多いのは、設計士によるプレゼンテーションで物件の詳細まで説明を受けられるから。
この物件気になるな、でもどんな家が建つのか不安って方は、ショールームでのプレゼンテーションをご予約いたしますので、お気軽にご連絡ください。

3SLDK (S)という表記になりますが、Sというのはサービスルームの略。間取り図を見ていただければ分かりますが、普通の居室となんら広さは変わらず、窓もあってコンセントもある普通のお部屋です。ただ、建築基準法上のルールで居室として表記できない不遇のお部屋でございます。

というわけで、この物件だと4LDKと使い勝手は変わらない間取りとなっております。

室内の施工例(メルディア)

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

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建売住宅の施工例|リビング吹抜けなし(名古屋市)|メルディア
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都市計画市街化区域
用途地域第1種住居地域
接道状況 南西 8m 公道
建蔽率・容積率60%・200%
構造木造 地上2階
引渡可能時期2026年4月下旬
小学校野並小学校
中学校南天白中学校
設備詳細床暖房 照明器具 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ2ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 浄水器 火災警報器(報知機) 洗濯機置場 洗面所独立 浴室暖房 浴室乾燥機 各室収納スペース 納戸 収納 バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 平面駐車場 EV車充電設備 南面バルコニー 陽当り良好 駐車場2台分 24時間換気システム 南向き シックハウス対策 前面道路6m以上
制限事項準防火地域 下水道処理区域 31m高度地区 緑化地域 居住誘導区域 宅地造成等工事規制区域 越境有
土地権利所有権
取引態様仲介

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