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新築一戸建ては仲介手数料が無料です
物件名 | 中川区露橋026【2】 |
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物件種別 | 一戸建て(建売) |
価格 | 4,290万円 |
間取り | 3SLDK (S) |
総戸数 | 2 |
号棟名 | 2号棟 |
所在地 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目26-2 |
交通 | JR東海道本線「尾頭橋」駅徒歩8分 |
敷地面積 | 76.62㎡ |
建物面積 | 119.87㎡ |
地目 | 宅地 |
建築確認番号 | 第愛建2025建築確認00463号 |
築年月 | 2025年8月 |
JR東海道本線「尾頭橋」駅から徒歩8分の好立地、中川区露橋に建売住宅が全2棟。建売だけど建売らしからぬ間取りで人気のメルディアの分譲住宅です。
おすすめポイント
「同じ家は、つくらない」をコンセプトに建売らしからぬ攻めたデザインが魅力のメルディアの分譲住宅。完成前に売れてしまうことも多いのは、設計士によるプレゼンテーションで物件の詳細まで説明を受けられるから。
この物件気になるな、でもどんな家が建つのか不安って方は、ショールームでのプレゼンテーションをご予約いたしますので、お気軽にご連絡ください。
3SLDK (S)という表記になりますが、Sというのはサービスルームの略。間取り図を見ていただければ分かりますが、普通の居室となんら広さは変わらず、窓もあってコンセントもある普通のお部屋です。ただ、建築基準法上のルールで居室として表記できない不遇のお部屋でございます。
というわけで、この物件だと4LDKと使い勝手は変わらない間取りとなっております。
都市計画 | 市街化区域 |
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用途地域 | 商業地域 |
接道状況 | 東 6m 公道 |
建蔽率・容積率 | 80%・400% |
構造 | 木造 地上3階 |
引渡可能時期 | 2025年8月 |
小学校 | 露橋小学校 |
中学校 | 山王中学校 |
設備詳細 | 床暖房 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 洗浄便座 LDK15帖以上 浄水器 浴室暖房 浴室乾燥機 シューズクローク 複層ガラス モニター付インターホン ガレージ 24時間換気システム 吹き抜け 前面道路6m以上 |
制限事項 | 準防火地域 建物面積:1階車庫面積約16.01平米含 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | メルディア |
取引態様 | 仲介 |
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