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新築一戸建ては仲介手数料が無料です

物件名	名古屋市天白区鴻の巣2期
物件種別	一戸建て（建売）
価格	4,299万円
間取り	4LDK
総戸数	1
号棟名	1号棟
所在地	愛知県名古屋市天白区鴻の巣２丁目2201
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩22分（1,760m）名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩24分（1,920m）バス乗車7分・バス停「平成橋」徒歩10分
敷地面積	100.33㎡
建物面積	97.33㎡
地目	宅地
建築確認番号	第R07SHC107381号
築年月	2025年10月

地下鉄鶴舞線「原」駅から徒歩22分、天白区鴻の巣に建売住宅が限定1棟。
設計住宅性能評価を取得した安心の分譲住宅です。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの別物件で撮影した施工例となります。
設備や仕様はほぼ共通しているため、「実際に住んだときのイメージ」としてご活用ください！
※実際の色・仕様と一部異なる場合があります。詳細は現地または担当者までご確認ください。

都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
接道状況	角地：北 6.4m 公道、西 6.4m 公道
建蔽率・容積率	60％・200％
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2025年11月
小学校	植田北小学校
中学校	植田中学校
設備詳細	照明器具　システムキッチン　食器洗機　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　全室フローリング　浄水器　火災警報器（報知機）　洗濯機置場　パントリー　洗面所独立　浴室暖房　浴室乾燥機　Ｗクローゼット　床下収納　収納　バルコニー　複層ガラス　モニター付インターホン　平面駐車場　隣家との間隔が広い　陽当り良好　閑静な住宅街　24時間換気システム　全室2面採光　角地　シックハウス対策　バイク置場　設計住宅性能評価取得　前面道路６ｍ以上　長期優良住宅認定通知書　BELS/省エネ基準適合認定書あり　瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・保証付　フラット３５・S適合証明書
制限事項	準防火地域日影規制(1)4h-2.5h/4m 下水処理区域 31m高度地区緑化地域居住誘導区域内都市機能誘導区域外宅地造成等工事規制区域
土地権利	所有権
分譲会社	ケイアイスター不動産
取引態様	仲介
その他	都市ガス・公共下水