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物件名 | 名古屋市昭和区川原通 |
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物件種別 | 一戸建て |
価格 | 6,690万円 |
間取り | 3SLDK |
総戸数 | 2 |
号棟名 | 2 |
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目1-2 |
交通 | 地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩5分 |
敷地面積 | 99.16㎡ |
建物面積 | 114.66㎡ |
地目 | 宅地 |
建築確認番号 | 愛建2025建築確認00450号 |
築年月 | 2025年8月 |
地下鉄鶴舞線「川名」駅から徒歩5分の好立地に建売住宅が全2棟。土地面積99㎡と昨今のサイズからすればかなりゆとりのある敷地。やっぱりね、自転車とか置いたりしますからね、敷地の広さも大事ですよ。
おすすめポイント
LDKは約20帖の広々サイズ、洗面と脱衣室が別々という建売にはあまりないプランが良いですね。
3SLDKという表記になりますが、Sというのはサービスルームの略。間取り図を見ていただければ分かりますが、普通の居室となんら広さは変わらず、窓もあってコンセントもある普通のお部屋です。ただ、建築基準法上のルールで居室として表記できない不遇のお部屋でございます。
というわけで、この物件だと4LDKと使い勝手は変わらない間取りとなっております。
都市計画 | 市街化区域 |
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用途地域 | 第1種住居地域 |
接道状況 | 北東 6.4m 公道 |
建蔽率・容積率 | 60%・200% |
構造 | 木造 地上3階 |
小学校 | 広路小学校 |
中学校 | 駒形中学校 |
制限事項 | 準防火地域 緑化地域 下水道処理区域 31m高度地区 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | メルディア |
取引態様 | 仲介 |
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