名古屋市昭和区川原通2

愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目1-2

【販売中】

新築一戸建ては仲介手数料が無料です

物件名名古屋市昭和区川原通
物件種別一戸建て
価格6,690万円
間取り3SLDK
総戸数2
号棟名2
所在地愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目1-2
交通地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩5分
敷地面積99.16㎡
建物面積114.66㎡
地目宅地
建築確認番号愛建2025建築確認00450号
築年月2025年8月
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地下鉄鶴舞線「川名」駅から徒歩5分の好立地に建売住宅が全2棟。土地面積99㎡と昨今のサイズからすればかなりゆとりのある敷地。やっぱりね、自転車とか置いたりしますからね、敷地の広さも大事ですよ。

おすすめポイント

LDKは約20帖の広々サイズ、洗面と脱衣室が別々という建売にはあまりないプランが良いですね。

3SLDKという表記になりますが、Sというのはサービスルームの略。間取り図を見ていただければ分かりますが、普通の居室となんら広さは変わらず、窓もあってコンセントもある普通のお部屋です。ただ、建築基準法上のルールで居室として表記できない不遇のお部屋でございます。

というわけで、この物件だと4LDKと使い勝手は変わらない間取りとなっております。

都市計画市街化区域
用途地域第1種住居地域
接道状況北東 6.4m 公道
建蔽率・容積率60%・200%
構造木造 地上3階
小学校広路小学校
中学校駒形中学校
制限事項準防火地域 緑化地域 下水道処理区域 31m高度地区
土地権利所有権
分譲会社メルディア
取引態様仲介

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