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物件名	海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下（戸建）05
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,480万円
間取り	4LDK
総戸数	7
号棟名	5号棟
所在地	愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下65-22
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅
敷地面積	160.4㎡
建物面積	106.01㎡
地目	宅地
建築確認番号	第KS126-0420-57704号
築年月	2026年11月

間取り・区画図

物件写真

愛知県海部郡蟹江町に位置し、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅を利用できる立地です。2026年11月築の木造2階建てで、4LDKの間取りに敷地面積160.4平方メートル、建物面積106.01平方メートルというゆとりある広さを確保しています。学戸小学校・蟹江北中学校が校区となっており、子育て世帯にとって通学環境を確認しやすい点も特徴です。近隣には蟹江西保育所があり、小さなお子様の預け先を検討しやすい環境が整っています。また津島市民病院も利用可能な範囲にあり、日常の医療面でも安心感のある住環境といえます。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

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一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

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都市計画	市街化
用途地域	商業地域
接道状況	角地：西6m公道、北5m公道
建蔽率・容積率	建蔽率80%・容積率360%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	2026年12月下旬
小学校	学戸小学校
中学校	蟹江北中学校
設備詳細	ガス：集中プロパン、水道：公営水道、排水：個別浄化槽、設備：システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、洗面所独立
制限事項	宅地造成工事規制区域準防火地域容積率：前面道路幅員制限
土地権利	所有権
取引態様	仲介