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物件名	名古屋市南区鳴浜町6丁目（戸建）
物件種別	一戸建て（建売）
価格	2,980万円
間取り	3SLDK
所在地	愛知県名古屋市南区鳴浜町６丁目1-7
交通	名鉄常滑線「柴田」駅徒歩15分
敷地面積	72.18㎡
建物面積	105.05㎡
地目	宅地
築年月	2026年12月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市南区に位置し、名鉄常滑線「柴田」駅まで徒歩15分の立地です。学区は千鳥小学校区・名南中学校区で、近隣には神松保育園や大同病院もあり、子育て世帯にとって心強い環境が整っています。2026年12月築の木造3階建てで、間取りは3SLDKと、家族構成の変化にも対応しやすい設計です。敷地面積72.18平米、建物面積105.05平米とゆとりある空間が確保されており、日々の暮らしに落ち着きをもたらします。通学・通院・買い物などの生活動線がまとまったエリアで、長く安心して暮らせる住まいです。

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

新築ならではの清潔感と快適性が魅力です。

都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
接道状況	一方：北7.27m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率200%
構造	木造地上3階
引渡可能時期	2026年12月下旬
小学校	千鳥小学校
中学校	名南中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄水器、火災警報器（報知機）、洗面所独立、家電：給湯
制限事項	高度地区景観法宅地造成工事規制区域準防火地域都市緑地法津波防災地域づくりに関する法律都市再生特別措置法建物面積：別途1階車庫面積約6.62平米有
土地権利	所有権
取引態様	仲介