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物件名	ザ・サザンクロス
物件種別	中古マンション
価格	3,499万円
間取り	3LDK
総戸数	165
所在地	愛知県名古屋市南区豊田３丁目15-36
交通	名鉄常滑線「道徳」駅徒歩9分
専有面積	105.12㎡
バルコニー面積	20.65㎡
築年月	2004年2月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市南区に位置し、名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩9分の立地です。2004年2月築、RC造地上11階建てのマンションで、間取りは3LDKとなっています。小学校区は豊田小学校、中学校区は大江中学校で、通学環境が整っています。近隣には豊田保育園や名南病院もあり、子育て世帯や日常の通院にも配慮された住環境といえます。駅からの距離や周辺施設のバランスを踏まえ、暮らしやすさを重視する方に適した一戸です。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

気になる点はスタッフが丁寧にご説明します。安心してご見学いただけます。

所在階	10
構造	RC造地上11階
管理費	17,579円
修繕積立金	17,353円
引渡可能時期	相談
向き	南東
小学校	豊田小学校
中学校	大江中学校
管理会社	宝コミュニティサービス株式会社
管理形態	全部委託
設備詳細	設備：メゾネット、システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、洗濯機置場、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗面所独立、家電：浴室乾燥機、給湯
制限事項	ペット：可(成長時、体高60cm程度の犬猫可。1住戸1頭羽迄) ルーフガーデン面積：22.1平米、使用料：660円/月修繕積立金：2029年4月分より19261円に改定予定
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	内装リフォーム：2026年8月完了予定キッチン(システムキッチン食洗機付：W2550) 浴室(ユニットバス追焚・浴室乾燥機付：1620) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座、便器本体) その他(照明器具、一部建具、スイッチコンセント、給湯器) 床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下) フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ、階段) 壁・天井：クロス貼ハウスクリーニング町内会費：3600（年）