【販売中】

この物件は仲介手数料が無料です

物件名	岡崎市中園町字忠田（戸建）01
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,480万円
間取り	4LDK
総戸数	2
号棟名	1号棟
所在地	愛知県岡崎市中園町字忠田23
交通	名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩12分
敷地面積	159.91㎡
建物面積	101.85㎡
地目	宅地
建築確認番号	第HPA-25-13493-1号
築年月	2026年4月

間取り・区画図

物件写真

愛知県岡崎市に位置し、名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩12分の立地です。校区は矢作東小学校・矢作北中学校で、お子様の通学環境も確認しやすいエリアといえます。近隣には中園保育園や宇野病院もあり、子育て世帯にとって日常生活の利便性が期待できます。建物は2026年4月築の木造2階建てで、4LDKの間取りにより家族構成の変化にも対応しやすい広さを確保しています。敷地面積159.91平米、建物面積101.85平米とゆとりのある規模も特徴です。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

H00130040855_4

一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

ご希望条件に合わせて最適なご提案をいたします。ぜひご相談ください。

都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
接道状況	一方：南東5.8m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率200%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	即時
小学校	矢作東小学校
中学校	矢作北中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：照明器具、システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、パントリー、洗面所独立、家電：給湯
制限事項	北西側水路有法第22条区域第二種高度地区(最高高さ25m) 宅地造成等規制法農地法
土地権利	所有権
取引態様	仲介