イトーピア八島マンションをご契約いただきました。

弊社に専任で売却をお任せいただいたイトーピア八島マンションB棟が無事にご成約となりました。

以前、弊社から新築戸建をご購入いただいたお客様から物件をご紹介をいただきました。

お客様のご両親が所有されていたマンションで、ご両親は既に新しいマンションを購入されて空室の状態でした。

新築時期は1978年3⽉と築年数はけっこう経過しておりますが、しっかりと管理され共用部分はとても綺麗に保たれています。

ただ、室内は築年数なり、という感じでしたので、次にお住まいになる方はリフォーム必須という状態です。

こちらのお客様、最初は一括査定サイトから大手不動産会社に相談したそうですが、オークション方式での売却をすすめられ、想定売却額は500万円程度という評価だったようです。

不動産屋の視点からすると1,000万円未満のマンションは仲介してもたいした手数料にならないので、再販業者に買い取ってもらって両手仲介、さらに再販時にも販売で仲介、というのが理想のコースになります。

オークションにかけた結果、この企業が最高値でした、という流れで契約まで持っていければ売主も納得しやすいし、仲介業者は両手仲介できるので、一見、理想的な仕組みと思えます。

ただ、当社のご提案としては、そんなに急いでいないのなら、業者に売るのは後回しにして、高値で買ってくれるエンドユーザーを探しませんか？というものでした。

売れるまでの広告費は当社が負担しますので、売れなければ売主様の費用負担はありません。
売れたタイミングで仲介手数料を払っていただければそれでOKなのです。

それだったら、おたくに頼むよ、という事で、当社に専任で媒介をご依頼いただけました。

媒介をご依頼いただいてから2カ月も経たないうちに、ご契約させていただく事ができました。

しかも契約金額は他社が評価した500万円の約180％になりました！

常にうまくいくとは限りませんが、せっかくの資産ですから、一度は思い切った価格でチャレンジしてみるのもアリだと思います。

あまりに常識外れな金額はお断りしておりますが、売値に関してはお客様とよく相談した上で決定させていただいております。

もし、マンションの売却を検討されている方がいらっしゃいましたら、是非ランドアーズも選択肢に入れていただけると大変嬉しいです。

ご相談は下記フォーム、またはお電話052-990-3515より承っておりますので、お気軽にご相談ください。

イトーピア八島マンション B棟