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物件名	尾張旭市狩宿町1丁目
物件種別	一戸建て（中古戸建）
価格	2,449万円
間取り	4LDK
所在地	愛知県尾張旭市狩宿町１丁目72-4
交通	名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩18分名鉄瀬戸線「三郷」駅バス乗車14分・バス停「狩宿町三丁目」徒歩5分
敷地面積	119.76㎡
建物面積	142.97㎡
地目	宅地
築年月	1996年9月

間取り・区画図

物件写真

愛知県尾張旭市に位置し、名鉄瀬戸線「水野」駅まで徒歩18分、また「三郷」駅からはバス乗車14分・バス停「狩宿町三丁目」から徒歩5分でアクセスできます。1996年9月築の木造3階建てで、間取りは4LDK、敷地面積119.76平米、建物面積142.97平米とゆとりある住空間が確保されています。学区は三郷小学校・東中学校で、東部保育園も近く子育て世帯に配慮した環境です。また公立陶生病院も利用できる立地で、日常の通院にも安心感があります。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

丁寧に使われた住まいです。

都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
接道状況	一方：南西5.1m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率200%
構造	木造地上3階
引渡可能時期	相談
小学校	三郷小学校
中学校	東中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、火災警報器（報知機）、和室、洗面所独立、クッションフロア
制限事項	構造：一部鉄筋コンクリート造 23m高度地区建築基準法第22条指定区域建物面積：地下車庫面積約38.64平米含
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	内装リフォーム：2026年6月済水回り：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台クロス張替えコンロフロアタイル貼り網戸貼替え室内クリーニングクッションフロア張替え白蟻点検外装リフォーム：2026年6月済外壁塗装屋根塗装