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物件名	宝マンション鳴子
物件種別	中古マンション
価格	3,049万円
間取り	5LDK
総戸数	70
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目6
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩4分
専有面積	88.48㎡
バルコニー面積	19.33㎡
築年月	1997年3月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市緑区に位置し、名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅から徒歩4分の立地です。1997年3月築、RC造地上9階建てのマンションで、5LDKの広々とした間取りを備えています。小学校区は鳴子小学校、中学校区は鳴子台中学校で、鳴子幼稚園も近く、子育て世帯にとって通園・通学の環境が整っています。さらに名古屋市立大学医学部附属みどり市民病院も周辺にあり、日常の医療面でも安心して暮らせるエリアといえます。駅近でありながら教育・医療施設が身近にそろう、暮らしやすさを感じられる住まいです。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

暮らしやすさを考えた間取り設計です。ぜひ現地で使い勝手をご確認ください。

所在階	5
構造	RC造地上9階
管理費	9,144円
修繕積立金	17,788円
引渡可能時期	相談
向き	南東
小学校	鳴子小学校
中学校	鳴子台中学校
管理会社	宝コミュニティサービス株式会社
管理形態	全部委託
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、洗濯機置場、カウンターキッチン、フローリング、火災警報器（報知機）、和室、洗面所独立、浴室暖房、クッションフロア、家電：ＣＡＴＶ、浴室乾燥機、給湯
制限事項	共有持分：2674.38平米×8848/516708有用途地域：一部第2種住居地域(建60％/容200％) ペット：不可楽器相談準防火地域 31m高度地区緑化地域都市機能誘導区域内居住誘導区域内ルーフガーデン面積：96.51平米
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	内装リフォーム：2026年8月完了予定水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品クロス張替えコンロ新品フローリング貼替え網戸貼替え室内クリーニングクッションフロア張替え給湯器交換建具交換