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物件名	ユニーブル鹿山 301
物件種別	中古マンション
価格	2,349万円
間取り	3LDK
総戸数	35
所在地	愛知県名古屋市緑区作の山町220
交通	名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩18分名鉄名古屋本線「鳴海」駅バス乗車8分・バス停「鹿山」徒歩5分
専有面積	75.01㎡
バルコニー面積	27.3㎡
築年月	1994年5月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市緑区に位置し、名鉄名古屋本線「鳴海」駅から徒歩18分、またはバス乗車8分・バス停「鹿山」から徒歩5分でアクセスできる住まいです。1994年5月築、RC造地上6階建てのマンションで、間取りは3LDKとなっています。小学校区は旭出小学校、中学校区は滝ノ水中学校で、近くには旭出保育園もあり、子育て世帯にとって身近な環境が整っています。また、名古屋市立大学医学部附属みどり市民病院も近隣にあり、通院の際にも安心できる立地です。バス便も選べる交通アクセスと生活施設の充実度をあわせ持つ一戸です。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

毎日の暮らしがもっと快適になる住空間です。ぜひ一度現地をご見学ください。

所在階	3
構造	RC造地上6階
管理費	6,500円
修繕積立金	15,640円
引渡可能時期	相談
向き	南東
小学校	旭出小学校
中学校	滝ノ水中学校
管理形態	全部委託
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、洗浄便座、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗面所独立、浴室暖房、クッションフロア、家電：ＣＡＴＶ、ＢＳアンテナ、浴室乾燥機
制限事項	用途地域：一部近隣商業地域(建80％/容200％) 楽器相談 20m高度地区絶対高31m高度地区準防火地域緑化地域都市機能誘導区域外居住誘導区域外(要安全配慮区域) 宅地造成等工事規制区域急傾斜地崩壊危険区域愛知県建築基準条例第8条(がけ条例) 共有持分：1573平米×7067/238451有ペット飼育：相談
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	内装リフォーム：2026年9月完了予定水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品クロス張替えコンロ新品フローリング貼替え室内クリーニングクッションフロア張替え建具交換