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| 物件名 | 昭和区折戸町304【4】 |
|---|---|
| 物件種別 | 一戸建て（建売） |
| 価格 | 4,790万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 総戸数 | 4 |
| 号棟名 | 4号棟 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町３丁目4-5 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩14分 |
| 敷地面積 | 53.07㎡ |
| 建物面積 | 101.68㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築CI東海A00938号 |
| 築年月 | 2026年1月 |
間取り・区画図
物件写真
地下鉄桜通線「吹上」駅から徒歩14分、昭和区折戸町に建売住宅が全4棟。建売だけど建売らしからぬ間取りで人気のメルディアの分譲住宅です。
おすすめポイント
「同じ家は、つくらない」をコンセプトに建売らしからぬ攻めたデザインが魅力のメルディアの分譲住宅。完成前に売れてしまうことも多いのは、設計士によるプレゼンテーションで物件の詳細まで説明を受けられるから。
この物件気になるな、でもどんな家が建つのか不安って方は、ショールームでのプレゼンテーションをご予約いたしますので、お気軽にご連絡ください。
室内の施工例(メルディア)
室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 接道状況 | 角地 ： 西 8.2m 公道、北 4m 公道 |
| 建蔽率・容積率 | 60％・200％ |
| 構造 | 木造 地上3階 |
| 引渡可能時期 | 2026年1月下旬 |
| 小学校 | 川原小学校 |
| 中学校 | 川名中学校 |
| 設備詳細 | 照明器具 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 洗浄便座 カウンターキッチン LDK15帖以上 浄水器 火災警報器（報知機） 洗面所独立 浴室暖房 浴室乾燥機 収納 バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 2面バルコニー ガレージ 南面バルコニー 隣家との間隔が広い 陽当り良好 24時間換気システム 吹き抜け 角地 南向き シックハウス対策 バイク置場 前面道路６ｍ以上 |
| 制限事項 | 建物面積：1階車庫面積約12.66平米含 準防火地域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 31m高度地区 緑化地域 エアコン協定有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
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価格：4,690万円
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