名古屋市・愛知県内で仲介手数料無料の新築一戸建て・中古マンション・土地を探す
名古屋市はもちろん、愛知県内の幅広いエリアで仲介手数料無料の新築一戸建て・中古マンション・土地を集めた物件特集ページです。 建売住宅やリフォーム済みのマンションをお得に購入したい方におすすめの情報を掲載しています。物件種別やエリアで絞込ができますので、希望条件に合わせてご覧ください。
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なぜ、仲介手数料が無料なのか
不動産仲介業者にとって、仲介手数料とは売上そのものであり、まさに生命線です。そんな仲介手数料が無料とは一体どういう事なのか？
それは、今や世に広く知られていますが、物件によっては売主様からも仲介手数料をいただくため、買主様から手数料をもらわなくても売り上げになる、という仕組みにあります。
それでも買主様からの仲介手数料が無くなれば売上は半減してしまうので、完全にビジネスモデルが崩壊することになります。
当社は2008年に創業しておりますので、それなりに長い期間、不動産仲介業を営んでおり、しっかりと仕事をしてきっちりと仲介手数料をいただくという方針で、それは今も変わりません。
なぜ、このページの物件は無料にしているのか
それは、物件情報の価値が著しく低下しているから、と定義させていただきます。
説明するまでもありませんが、インターネット・スマートフォンの普及により、今やスーモやアットホームで誰もが同じ情報を見られるため、「独自に情報を集め、情報を独占して紹介する」という従来のビジネスモデルは、新築一戸建てやリノベーション業者が手掛ける中古マンション市場においては、ほぼ崩壊しています。
スーモをご覧になれば分かると思いますが、同じ物件を何社もの不動産会社が掲載をしています。中身は同じなのに、無駄に物件ページが乱立するという仕組みはもう10年以上続いています。
で、お客様の立場からすれば、どの不動産屋からでも買えるんなら、お得なサービスがあるところから買いたい、となるのは当然の事と思います。
なぜ、仲介手数料無料に踏み切ったのか
随分前ですが、各社がエアコンやオプション工事のサービスから始まり、名古屋でも大手の会社が仲介手数料半額、というのをやり始めました。もうその頃から、いずれ仲介手数料は無くなるな、と感じていました。
よその会社では仲介手数料が半額と言ってるけど、金額は合わせられますか？と聞かれれば、何と答えましょうか？
安心できる取引を提供し、引渡し後のフォローも完璧にやり、自分にはその値引き以上の価値があると思っていても、相手が良いお客様であればあるほど、他社様よりも良い条件をご提案します、とお答えすることになります。
仲介業者の場合、売上がほぼ粗利益になりますので、ちょっとしたことで何十万（粗利の25～50％）も利益が変わってしまうようなビジネスはアホらしくてやってられないと思い、鬼のように高額なスーモも解約して、メイン業務を事業用の仲介にシフトしていました。
とは言うものの、おかげさまで家を探してほしいご紹介をいただく事が多く、どうせならと思い、HPを少しづつリニューアルしてきました。その結果、広告費をかなり減らした形で運用できるようになり、これなら仲介手数料無料でもじゅうぶん採算が合うな、という事で住宅販売事業を再スタートすることにしました。
仲介手数料が無料でも、サービスの質は下げません
仲介手数料が無料であっても、迅速な対応、丁寧なご説明、最適な住宅ローンのご提案、安全な取引はしっかりとご提供させていただきます。
アフターサービス？私の携帯番号は創業当時から一度も変わっておりません。いつでもお電話いただければ対応させていただきます。
