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物件名	ライオンズテラス徳重南館
物件種別	中古マンション
価格	1,798万円
総戸数	36
所在地	愛知県名古屋市緑区徳重５丁目1103
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩12分名古屋市営地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩23分名古屋市営地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩37分
専有面積	66.75㎡
バルコニー面積	11.51㎡
築年月	1988年8月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市緑区に位置し、名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅まで徒歩12分の立地です。「神沢」駅へは徒歩23分、「相生山」駅へは徒歩37分でアクセスできます。小学校区は徳重小学校、中学校区は扇台中学校で、のりくら保育園や第一なるみ病院も近く、子育て世帯にも配慮した生活環境が整っています。構造はRC造地上3階建てで、1988年8月築となります。

リノベーションされた室内は実際に見てみないと良さが伝わりません。是非一度ご見学をご検討ください。

管理体制についてもご説明いたします。

所在階	2
構造	RC造地上3階
管理費	12,000円
修繕積立金	18,220円
引渡可能時期	相談
向き	南
小学校	徳重小学校
中学校	扇台中学校
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、洗浄便座、洗濯機置場、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗面所独立、浴室暖房、家電：給湯
制限事項	ペット不可高度地区都市再生特別措置法景観法宅地造成及び特定盛土等規制法準防火地域都市緑地法
土地権利	所有権
取引態様	仲介
その他	内装リフォーム：2026年10月完了予定キッチン交換(食洗器あり) UB交換(追い炊き浴暖あり) 洗面台交換トイレ交換給湯器交換クロス貼替フローリング上貼り分電盤交換建具交換下駄箱交換網戸貼替ハウスクリーニング