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物件名	名古屋市中村区小鴨町（戸建）01
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,780万円
間取り	3LDK
総戸数	1
号棟名	1号棟
所在地	愛知県名古屋市中村区小鴨町48
交通	名古屋市営地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩18分
敷地面積	115.83㎡
建物面積	102.89㎡
地目	宅地
建築確認番号	第HPA-25-14124-1号
築年月	2026年5月

間取り・区画図

物件写真

愛知県名古屋市中村区に位置し、名古屋市営地下鉄東山線「岩塚」駅まで徒歩18分の立地です。2026年5月築の木造2階建てで、3LDKの間取りに敷地面積115.83平米、建物面積102.89平米のゆとりある住空間を確保しています。学区は岩塚小学校・御田中学校で、近隣には荒輪井保育園があり、子育て世帯にも配慮した環境が整っています。また愛知医療センター名古屋第一病院も近く、日常の通院や急な体調変化にも対応しやすい点は安心材料の一つです。新築の住まいで、落ち着いた住環境と生活利便性を両立させたい方に適した一戸建てです。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

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一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

将来を見据えた住まい選びをお手伝いします。ご相談だけでも歓迎です。

都市計画	市街化
用途地域	第2種中高層住居専用地域
接道状況	一方：北5.99m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率200%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	即時
小学校	岩塚小学校
中学校	御田中学校
設備詳細	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：照明器具、システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、洗面所独立
制限事項	特定都市河川浸水被害対策法宅地造成工事規制区域準防火地域緑化地域 20m高度地区景観法
土地権利	所有権
取引態様	仲介