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物件名	岡崎市土井町字城屋敷（戸建）01
物件種別	一戸建て（建売）
価格	3,680万円
間取り	4LDK
総戸数	1
号棟名	1号棟
所在地	愛知県岡崎市土井町字城屋敷12-3
交通	JR東海道本線(浜松～岐阜) 「岡崎」駅バス乗車8分・バス停「土井」徒歩4分
敷地面積	135.89㎡
建物面積	106.84㎡
地目	宅地
建築確認番号	第KS126-0420-52957号
築年月	2026年8月

間取り・区画図

物件写真

愛知県岡崎市に位置し、JR東海道本線「岡崎」駅からバス乗車8分、バス停「土井」から徒歩4分の立地です。2026年8月築の木造2階建てで、4LDKの住まいながら敷地面積135.89平方メートル、建物面積106.84平方メートルとゆとりある広さを備えています。学区は六ツ美北部小学校・六ツ美北中学校で、お子様の通学環境が整っています。近隣には六ツ美西保育園があり、小さなお子様の送り迎えにも便利です。また藤田医科大学岡崎医療センターも近く、医療面での安心感も得られる住環境です。

室内の施工例

室内写真は同ハウスメーカーの同グレードの施工例を掲載しております。
実際の仕上がりと異なる場合がございますが、設備・デザインの雰囲気を確認いただく参考としてご覧ください。

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一戸建ては駐車場が無料なのも魅力のひとつです。車から降りてすぐに家に入れるのはマンションには無い大きなメリットです。

初めての住宅購入も安心してご相談ください。丁寧にサポートいたします。

都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
接道状況	一方：北西3.35m公道
建蔽率・容積率	建蔽率60%・容積率160%
構造	木造地上2階
引渡可能時期	即時
小学校	六ツ美北部小学校
中学校	六ツ美北中学校
設備詳細	ガス：無し、水道：公営水道、排水：公共下水、設備：照明器具、システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗面所独立、家電：オール電化
制限事項	宅地造成等工事規制区域法22条区域第1種高度地区景観法文化財保護法北西側42条2項道路容積率：前面道路幅員制限セットバック面積：7.14平米
土地権利	所有権
取引態様	仲介